www.dobesovi.cz

Před dvěma týdny mě chytly záda, hlavně za krkem a nemohl jsem vůbec otáčet hlavou. Doktorka se mě ptala, jestli znám Vesničko má středisková a jestli se můžu otáčet celej… Haha. A pak mi předepsala nějaký léky na uvolnění svalů. Bral jsem je přesně týden, dýl nechci. Zkouším další týden bez prášků a tak trochu trpím. Mirďa všechno sleduje, analyzuje a komentuje, tak se mě včera zeptal: „Tatí, až mi bude 39, tak mě taky budou bolet záda?“ Lotr!

Tvaroženská fara se již podruhé zapojila do celorepublikové akce „Noc kostelů„. Byli jsme se také podívat. Účast byla hojná, pilo se víno, děti dostaly balónky a perníčky, Mirďa tam potkal několik kamarádů ze školky a  nakonec s Maxíkem pobíhali okolo. Mirďa se dokonce s námi odhodlaně vydal po žebříku až do věže kostela. Sice se stála fronta, ale stálo to za to. Průvodce nám tam povykládal něco o historii našeho kostela, o rádiem řízených hodinách a viděli jsme i zvony – starobylý zvon sv. Mikuláš z původního kostela, zvony sv. Cyril a Metoděj a Jméno Panny Marie.

Přemýšleli jsme o koupi memovitosti bez realitky. Našel jsem několik odkazů, kde je popsán návod jak koupit nemovitost bez realitní kanceláře. Z hromady odkazů, které mi vrátil google, jenom 2 stojí za přečtení, všechno ostatní bylo k ničemu. Jsou zde popsány výhody kupní smlouvy sepsané notářem, nevýhody koupě nemovitosti přes realitní kancelář, kde hledat nemovitosti prodávané bez realitní kanceláře, weby nabízejíci prodej bez RK atd.

Odkazy na weby:
http://www.realityexpres.cz/forum5-prodej-nemovitosti-s-i-bez-realitni-kancelare.html

http://www.bezrealitky.kvalitne.cz/

Náš čtvrtý kandidát ke koupi: Tvarožná 225
Navržená cena 1.700.000,-Kč

❓ Popis
Nákup by proběhl bez realitky (pouze notář – smlouva + notářská úschova), je to reakce na náš letáček (ze středy 26.4.2012). Prohlídka 27.4.2012 16:00-17:00.

🙂 Výhody, pozitva, plusy
Tvarožná, pěkná a rovná zahrada, půdní prostory v pořádku – vcelku dobré trámy, tašky jsou ale špatné.

🙁 Mínusy, negativa
Je to u hlavní silnice, velmi špatné rozmístění pokojů, nelogické uspořádání, nutné rekonstrukce za cca 400.000,-. Elektroinstalace by neprošla revizí (navíc majitel přiznal, že mu to občas někde probíjí), kanalizaci nebylo možné prověřit – přípojka je údajně 4 m pod povrchem, studna není ohlášená (?). Současné obyvatele nemovitosti bude velmi složité vystěhovat. Úklid nemovitosti (velký nepořádek) s největší pravděpodobností neproběhne.

❗ Shrnutí
Domluvit na tento týden statika (podezření na narušení statiky při zřizování kanalizace).

Náš letáček 🙂 Poslán Českou poštou do 357 domácností ve Tvarožné.

————————————————————————————————————

Mladá rodina hledá dům se zahradou ve Tvarožné.
Cena do 2 mil. Kč, prodej bez realitek a jejich provizí.
Možná je i výměna nebo pronájem našeho domu 2+1 na Krhoně.
Kontakt: 777 808 953

————————————————————————————————————

Náš první kandidát ke koupi: Tvarožná 285

❓ Popis
Celková plocha 783 m2, Zastavěná plocha 450 m2, Užitná plocha 783 m2
Cena k 29.3.2012 1.700.000 Kč
odkaz na realitku

🙂 Výhody, pozitva, plusy..
Je to ve Tvarožné. Střecha je v perfektním stavu, velká zahrada.

🙁 Předpokládaná investice do rekonstrukcí je 5 – 600.000 plus prodejní cena 1.700.000 a jsme na ceně za nový dům! Zahrada několik let neudržovaná + 5 let neobydleno. Chybně uvedená informace o IS – chybí připojka na veřejný vodovod, plyn, kanalizaci. A nakonec – na domu je zástavní právo smluvní a zástavní právo exekutorské!

❗ Shrnutí
Mirďa chodí do školky do Tvarožné a na Tvarožnou jsme si zvykli, takže je pro nás tato nemovitost zajímavá. Střecha je v pořádku, kanalizační a vodovodní přípojka je u domu, plynová přípojka má pouze odpojený plynoměr.

prodej domu Tvarožná dům k rekonstrukci Tvarožná rodinný domek ve Tvarožné