www.dobesovi.cz

Přemýšleli jsme o koupi memovitosti bez realitky. Našel jsem několik odkazů, kde je popsán návod jak koupit nemovitost bez realitní kanceláře. Z hromady odkazů, které mi vrátil google, jenom 2 stojí za přečtení, všechno ostatní bylo k ničemu. Jsou zde popsány výhody kupní smlouvy sepsané notářem, nevýhody koupě nemovitosti přes realitní kancelář, kde hledat nemovitosti prodávané bez realitní kanceláře, weby nabízejíci prodej bez RK atd.

Odkazy na weby:
http://www.realityexpres.cz/forum5-prodej-nemovitosti-s-i-bez-realitni-kancelare.html

http://www.bezrealitky.kvalitne.cz/

Náš čtvrtý kandidát ke koupi: Tvarožná 225
Navržená cena 1.700.000,-Kč

❓ Popis
Nákup by proběhl bez realitky (pouze notář – smlouva + notářská úschova), je to reakce na náš letáček (ze středy 26.4.2012). Prohlídka 27.4.2012 16:00-17:00.

🙂 Výhody, pozitva, plusy
Tvarožná, pěkná a rovná zahrada, půdní prostory v pořádku – vcelku dobré trámy, tašky jsou ale špatné.

🙁 Mínusy, negativa
Je to u hlavní silnice, velmi špatné rozmístění pokojů, nelogické uspořádání, nutné rekonstrukce za cca 400.000,-. Elektroinstalace by neprošla revizí (navíc majitel přiznal, že mu to občas někde probíjí), kanalizaci nebylo možné prověřit – přípojka je údajně 4 m pod povrchem, studna není ohlášená (?). Současné obyvatele nemovitosti bude velmi složité vystěhovat. Úklid nemovitosti (velký nepořádek) s největší pravděpodobností neproběhne.

❗ Shrnutí
Domluvit na tento týden statika (podezření na narušení statiky při zřizování kanalizace).

Náš letáček 🙂 Poslán Českou poštou do 357 domácností ve Tvarožné.

————————————————————————————————————

Mladá rodina hledá dům se zahradou ve Tvarožné.
Cena do 2 mil. Kč, prodej bez realitek a jejich provizí.
Možná je i výměna nebo pronájem našeho domu 2+1 na Krhoně.
Kontakt: 777 808 953

————————————————————————————————————

Přečetl jsem si článek o malém čtenáři a v souvislosti s kalendářem jsem si vzpomněl na příhodu z minulého měsíce. Byli jsme s Mirďou nakupovat v místním Tvaroženském obchůdku nějaké pečivo k večeři. Mirďa byl v dobré náladě a začal se bavit s prodavačkou. Před odchodem se jí zeptal kdy má svátek. Prodavačka mu řekla 13. října a on jenom reagoval ve stylu „hmmm, jasný“. Když jsem odcházeli, tak se otočil na prodavačku a říká: „Tak ahoj, Renáto“.

Náš první kandidát ke koupi: Tvarožná 285

❓ Popis
Celková plocha 783 m2, Zastavěná plocha 450 m2, Užitná plocha 783 m2
Cena k 29.3.2012 1.700.000 Kč
odkaz na realitku

🙂 Výhody, pozitva, plusy..
Je to ve Tvarožné. Střecha je v perfektním stavu, velká zahrada.

🙁 Předpokládaná investice do rekonstrukcí je 5 – 600.000 plus prodejní cena 1.700.000 a jsme na ceně za nový dům! Zahrada několik let neudržovaná + 5 let neobydleno. Chybně uvedená informace o IS – chybí připojka na veřejný vodovod, plyn, kanalizaci. A nakonec – na domu je zástavní právo smluvní a zástavní právo exekutorské!

❗ Shrnutí
Mirďa chodí do školky do Tvarožné a na Tvarožnou jsme si zvykli, takže je pro nás tato nemovitost zajímavá. Střecha je v pořádku, kanalizační a vodovodní přípojka je u domu, plynová přípojka má pouze odpojený plynoměr.

prodej domu Tvarožná dům k rekonstrukci Tvarožná rodinný domek ve Tvarožné

Ingredience:
Měkký tvaroh
Jarní cibulka s natí
Sůl, pepř, smetana, česnek…

Postup:
Cibulku pečlivě očistíme a i s natí nakrájíme na kolečka. Tvaroh mírně osolíme (opepříme), promícháme a vmícháme cibulku. Je vhodné nechat vychladit nebo aspoň odležet. Podáváme s pečivem.

Ingredience:
Avokádo
Sůl, pepř, limetka nebo citron, stroužky česneku.

Postup:
Měkké a zralé avokádo rozkrojíme, vyjmeme pecku, oloupeme nebo vydlabeme. Vydlabanou dužinu v misce pečlivě rozmačkáme vidličkou. Mírně osolíme, opepříme a zakápneme limetkou nebo citrónem. Je možné dochutit i jedním nebo dvěma stroužky česneku.
Podává se s tortila chipsy nebo s pečivem.

O nákupu rotopedu jsem uvažoval už dlouho a měl jsem jasnou představu o přibližné ceně a parametrech rotopedu. Minulý týden jsem se zastavil v Hervisu a prodavači jsem ukázal který rotoped chci, a že si ho rovnou vezmu. Prodavač mi rozmluvil nákup! Nemám kupovat rotoped, lepší je ergometr, který má lepší nastavení brzdícího systému, cvičení na něm je efektivnější atd.. A hned mi jeden ergometr nabízel. Z původní předpokládané ceny 3999,- jsem měl platit 9999,- Kč. Z nákupu sešlo.
Minulý týden jsem si něco nastudoval o ergometrech a šel jsem pro změnu do Intersportu. Tam jsem narazil na ergometr Energetics CT 350 zlevněný z 8490,- Kč na 6490,- Kč. Na slevu slyším, takže jsem to začal obhlížet. Nebudu to dál rozepisovat, odešel jsem s tímto ergometrem za pěkných 4999,- Kč 😉 … a ještě jsem přikoupil pulsmetr 🙂 Zkušenosti s ergometrem CT 350 určitě napíšeme později, jen co provedeme test. Zátěžová zkouška proběhla hned první den!